ТАЙНА НОТАРИУСОВ ПОД УГРОЗОЙ
Primary tabs
Какие сделки с недвижимостью не требуют нотариального оформления? Перечень сделок с недвижимостью, которые обязательно должны быть нотариально удостоверены, установлен законом. Любая сделка, в отношении которой данное требование законом не установлено, может быть оформлена в простой письменной форме. В связи с этим могут не обязательно удостоверение у нотариуса следующих сделок с недвижимостью: купля-продажа; дарение; мена; аренда; доверительное управление. Стороны могут оформить вышеуказанные сделки у нотариуса по собственному желанию. Преимущества оформления сделки с недвижимостью без участия нотариуса нет необходимости тратить время на проезд к нотариусу и ожидание приема; экономия на оплате нотариального оформления; меньшее время, затраченное на сделку и меньшее количество формальностей. Недостатки оформления сделки с недвижимостью без нотариального оформления стороны сами должны контролировать соответствие сделки законодательству, что мог бы сделать за них нотариус; специалисты органов юстиции и ЦОНов при приемке документов не обязаны разъяснять сторонам значение и последствия сделки; неудобства в расчетах по сделке, в отличие от офиса нотариуса, где обычно имеются условия для передачи денег; для дачи согласия на совершение сделки супругами покупателя и продавца все равно придется обращаться к нотариусу, так как для такого согласия предусмотрена только нотариальная форма, что уменьшает преимущества по времени оформления.
